Hevig verzet Kinepolis en belegger tegen 'ADO-bios'

Vrees voor overschot aan bioscoopstoelen in de regio

De exploitant van Kinepolis bioscopen en vastgoedbelegger Unibail Rodamco strijden tegen de mogelijke bouw van een nieuwe mega-bioscoop bij het ADOstadion.

 

De twee partijen stonden gisteren voor de Raad van State om gezamenlijk ten strijde te trekken tegen een bestemmingsplan van de gemeente Den Haag. 

 

 

Unibail Rodamco is eigenaar van winkelcentrum Leidsenhage in Leidschendam. Dit wordt momenteel ingrijpend gerenoveerd tot Mall of the Netherlands; eind 2019 moet de verbouwing volledig af zijn.

Kinepolis wil er in 2019 ook een aantal zalen openen. Volgens de eigenaar en huurder van het Leidschendamse vermaak- en winkelcomplex wordt de regio echter overvoerd met bioscoopstoelen indien de plannen bij het Car Jeans Stadion doorgaan.

 

 

Combinatie

Als het daardoor slecht gaat met Kinepolis Leidschendam heeft dat gevolgen voor de hele Mall of the Netherlands, aldus Unibail Rodamco. Het koopwalhalla mikt namelijk op combinatiebezoekers die er een dagje uit van maken. Aan de Raad van State vroegen ze daarom een streep te zetten door het bestemmingsplan Forepark dat de Haagse gemeenteraad vorig jaar vaststelde. Ook Kinepolis Zoetermeer verzet zich tegen het Haagse bioscoopplan.

 

 

 

Originele planning stadiongebied uit 2004

Volgens de gemeente Den Haag toont onderzoek aan dat er ruimte is voor een extra bioscoop. Een bioscoop bij het stadion kan voor Kinepolis en Rodamco geen verrassing zijn, vindt Den Haag. In 2006 was er al een bestemmingsplan voor een bioscoop bij het ADO-stadion. Door de bouwcrisis, die inmiddels achter de rug is, is vooralsnog niet alles van de grond gekomen.

 

 

De zitting bij de Raad van State ging vooral over de vraag of Unibail Rodamco en Kinepolis wel kunnen procederen tegen het bestemmingsplan. Er moet een rechtstreeks belang zijn. Alleen concurrentiebelangen zijn voor de Raad van State niet genoeg. Volgens de gemeente Den Haag hebben de tegenstanders geen belang. Rodamco en Kinepolis bestrijden dit.

 

De Raad van State doet over enkele weken uitspraak.